UAU Pradera

Ubicación:

La Pradera, Quito

Aplicar la Unidad de Actuación Urbanística (UAU) como un mecanismo que fortalece la conectividad, el espacio público y la integración cultural, generando beneficios tanto para la ciudad como para los propietarios de los predios.

Propuesta

La relevancia de esta UAU radica en su ubicación dentro de un entorno dinámico donde convergen vivienda, trabajo, comercio, turismo y actividades culturales. A través de la implementación de la UAU, ambos lotes ceden franjas de terreno centrales como Cargas Urbanísticas, permitiendo la creación de una conexión peatonal entre las calles adyacentes y mejorando la permeabilidad urbana del sector. Se contempla la influencia de un predio destinado al Museo Nacional del Ecuador (MUNA) y otro orientado a vivienda privada. Tanto la iniciativa pública como la privada acceden al beneficio de un incremento en la edificabilidad máxima permitida, favoreciendo un uso más eficiente del suelo. De esta manera, el proyecto fortalece la relación entre el arte, la ciudad y sus habitantes, generando un espacio abierto, accesible y activo para la comunidad.

Concepto:

La intervención da lugar a un parque lineal que articula espacio público, movilidad y cultura, convirtiéndose en un punto de encuentro que integra la experiencia urbana cotidiana con la actividad cultural del museo. El concepto del parque lineal surge a partir de las condiciones físicas del sitio. La topografía, caracterizada por un ascenso progresivo, y la presencia de árboles de gran altura se convierten en los principales elementos generadores de la propuesta. Las curvas de nivel y la vegetación existente modelan la configuración de jardines y espacios de estancia, dando lugar a una composición de formas orgánicas. Más allá de funcionar como un corredor peatonal, se concibe como un espacio de permanencia y encuentro. La incorporación de áreas de descanso, espacios de coworking al aire libre y zonas verdes complementadas con mobiliario urbano invita a los usuarios a permanecer, interactuar y apropiarse del lugar.

Proyectos recomendados

UAU Quitumbe

Alianza Puembo (Primer Lugar – Concurso de Diseño Arquitectónico)

Capelo Casa Blanca