NCA Arquitectura y Urbanismo se distingue por su especialización en diseño sostenible y un profundo dominio técnico del Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS) en las ciudades ecuatorianas, marcando un estándar diferenciador.
Diseño
Urbano
NCA Arquitectura y Urbanismo se destaca en diseño urbano, con especialización en estrategias como infraestructura verde azul, soluciones basadas en la naturaleza (SbN), accesibilidad universal, para buscar el hábitat. Transformamos ciudades con innovación funcional.
Planes de uso y
gestión de suelo
NCA Urbanismo destaca en la aplicación y desarrollo de Planes de Uso y Gestión del Suelo, esenciales para la planificación y gestión urbana. Estos planes son herramientas estratégicas que definen modelos de gestión y financiamiento del desarrollo, orientando programas y proyectos. En sintonía con la Ley Orgánica de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo (LOOTUGS), trabajamos en la creación y aplicación de estos instrumentos, asegurando una planificación efectiva y sostenible que cumple con las normas urbanísticas. Reflejamos nuestro compromiso con prácticas actualizadas y eficientes, contribuyendo al ordenamiento territorial efectivo en las ciudades ecuatorianas.
FUENTE: Municipio del Distrito Metropolitano de Quito
Planes
complementarios urbanos
Destacados en la planificación de Planes Complementarios Urbanos, aplicando hábilmente los instrumentos de gestión del suelo. Nuestra experiencia refleja la implementación efectiva de normativas y estrategias innovadoras para crear entornos urbanos armoniosos y sostenibles, en concordancia con la LOOTUGS. Adaptamos estos instrumentos para optimizar el uso del suelo, asegurando un desarrollo urbano integral y equitativo.
Instrumentos de
gestión de suelo
Los instrumentos de gestión del suelo, esenciales para viabilizar la adquisición y administración del suelo en cumplimiento del planeamiento urbanístico y objetivos de desarrollo municipal o metropolitano. Estas herramientas, consideradas tanto técnicas como jurídicas, son clave para garantizar la implementación efectiva de determinaciones urbanísticas y el desarrollo planificado de las ciudades, destacando nuestro compromiso con una gestión del suelo eficiente y conforme a normativas jurídicas y urbanísticas.
FUENTE: MIDUVI
FUENTE: MIDUVI
Unidades de
actuación urbanísticas
Las Unidades de Actuación Urbanística son áreas conformadas por uno o varios predios, delineadas en el planes urbanos y diseñadas para su desarrollo en suelos urbanos, de expansión o áreas de renovación urbana. Su propósito es promover el uso eficiente del suelo, garantizar el cumplimiento de normas urbanísticas y facilitar la provisión de infraestructura. Basadas en criterios de Planes de Ordenamiento Territorial y Planes Parciales, su desarrollo considera factores técnicos, financieros, económicos y sociales, asegurando viabilidad y equidad en la distribución de cargas y beneficios entre propietarios, comunidad y municipios.
Concesión Onerosa
de derechos
La Concesión Onerosa de Derechos COD es un instrumental financiero que asegura la participación comunitaria en beneficios económicos derivados de la planificación y desarrollo urbano. Se activa en casos de transformación de clasificación de suelo, modificación de uso o mayor aprovechamiento urbanístico. Su aplicación implica un enfoque estratégico, donde la comunidad comparte los beneficios generados por cambios urbanísticos. Nuestra pericia en la Concesión Onerosa de Derechos garantiza su implementación efectiva, equilibrando intereses y optimizando el desarrollo urbano bajo la legislación pertinente.
FUENTE: Municipio del Distrito Metropolitano de Quito
Estándares
urbanísticos
Nuestra especialización radica en la aplicación experta de estándares urbanísticos de edificabilidad, enfocándonos especialmente en edificaciones sostenibles. Estos estándares son normativas que aseguran la calidad urbana mínima en las actuaciones urbanísticas. Nos destacamos por conocer a fondo las regulaciones, garantizando su aplicación precisa para optimizar el desarrollo sostenible de edificaciones, cumpliendo con los requisitos urbanísticos esenciales y contribuyendo a la creación de entornos urbanos de alta calidad y respetuosos con el medio ambiente.
Licencias
urbanísticas
Nuestro conocimiento en licencias urbanísticas abarca el entendimiento profundo del acto administrativo que otorga al titular el derecho de habilitar, edificar o utilizar el espacio público en el ámbito municipal. Nos destacamos por guiar a nuestros clientes a través del complejo proceso de obtención de licencias, asegurando el cumplimiento de los requisitos municipales y normativas urbanísticas. Garantizamos un enfoque experto para agilizar y optimizar la obtención de licencias, permitiendo que los proyectos avancen de manera eficiente y conforme a la legalidad.
